Denkmalschutz & Denkmalpflege

Das Moseltal mit seinen atemberaubenden Landschaften und historischen Bauten ist ein Ort, an dem Vergangenheit und Gegenwart Hand in Hand gehen. Wenn Sie in dieser Region bauen oder sanieren möchten, ist es wichtig, den Denkmalschutz und die Denkmalpflege zu berücksichtigen.

Warum sind Denkmalschutz und Denkmalpflege wichtig? Das Moseltal beherbergt zahlreiche historische Gebäude, die Zeugnisse vergangener Zeiten sind.

Diese Bauten sind nicht nur architektonische Meisterwerke, sondern auch kulturelle Schätze, die für zukünftige Generationen bewahrt werden müssen. Der Denkmalschutz stellt sicher, dass diese Gebäude in ihrer ursprünglichen Pracht erhalten bleiben und gleichzeitig den modernen Anforderungen gerecht werden. Denkmalschutz ist somit auch die Bewahrung unseres baukulturellen Erbes für die Nachwelt und eine gesetzlich festgeschrieben Aufgabe.

Genehmigungsverfahren: Bevor Sie mit Sanierungsarbeiten an einem denkmalgeschützten Gebäude beginnen oder in dessen Nähe bauen möchten, benötigen Sie eine spezielle Genehmigung. Dies stellt sicher, dass die historische Substanz des Gebäudes nicht beeinträchtigt wird.

Gerade bei Denkmälern gilt: Eigentum verpflichtet. Den „Auflagen“ der Denkmalschutzbehörden stehen aber lukrative Möglichkeiten der Sonderabschreibungen bei Denkmalschutzimmobilien gemäß § 7i EstG entgegen.

So können Sie in den ersten sieben Jahren jeweils bis zu 9 Prozent und in den darauffolgenden vier Jahren jeweils bis zu 7 Prozent absetzen.

Fachkundige Beratung: Es ist ratsam, sich von Experten beraten zu lassen, die sich auf den Denkmalschutz spezialisiert haben. Sie können wertvolle Tipps geben, wie man moderne Techniken mit historischer Architektur kombiniert. Auch Ihr Planer sollte Erfahrung mit denkmalgeschützten Gebäuden haben.